本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈签订租赁合同怎么做账，以及租赁合同计入什么会计科目对应的知识点，创业初期，很多小微企业都会选择自己做账，因为这样不仅可以节省成本，还能够更好地了解自己公司的财务状况。然而，对于很多没有专业会计知识的企业主而言，做账是一项比较困难的任务。那么，如何学会自己做账呢？下面我们将为你详细介绍。
发生的机械租赁费支出的时候，借：制造费用等科目，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
如果是一次性支付了好几个月的设备租赁费，账务处理是，借：长期待摊费用—设备租赁费，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。今后按月摊销的账务处理是，借：制造费用，贷：长期待摊费用—设备租赁费。
借：机械使用费；贷：应付账款；租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。
根据《企业会计准则第15号——存货》的规定，未出售的商铺实际上是公司的存货，那么对外招商出租所取得的租金收入应当先按照会计政策确定其归属期间和金额，并在会计记录中确认为营业收入。
税务处理上，房地产企业出租和出借的商品房时，《企业所得税法》第六条规定，应当将出售、转让收入并入转让财产收入。
商场租赁会进行计账务处理如下：（1）如果出租柜位是商场的主营业务，则：收取租金和管理费：借：银行存款；贷：主营业务收入。按发票金额(主营业务收入金额)*5%计交营业税。（2）如果由商场代收营业款，月底返账。
企业自有房屋出租如何做账务处理？自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。
租入的商铺在转租出去的时候，租入的商铺的支出计入到成本里面，转租的收入计入到主营业务收入或者其他业务收入科目。具体的分录为：租入时，借：主营业务成本/其他业务成本等，贷：应付账款—XX公司等。
1、．根据经济业务受理、填制与审核凭证，依据业务所涉及的会计科目确定会计分录。
2、方法/步骤 公司支付房租，将支付的房租款先计入预付账款科目。结转当月的房租费用，将结转额计入房租费科目，同时冲销预付账款科目。当月期末结账，将房租费科目余额结转到本年利润科目。
3、支付房租费的方式通常有现金支付、银行转账、支付宝或微信支付等多种形式。无论采用何种支付方式，都需要妥善保存支付凭证，以便进行后续的账务处理。记账处理 房东收到租金后，需要进行记账处理。
4、一般情况下，其他业务收入在收入中所占比重较小。“其他业务收入”科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如代购代销、材料销售、包装物出租等收入，并且应当按照其他业务的种类设置明细账，进行明细核算。
1、借：租赁负债—租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。
2、①融资租赁的话：如果是未执行新准则：按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用作为融资租入资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，差额作为未确认融资费用。
3、按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。
4、融资租赁的租赁费参考分录：借长期应付款 贷：银行存款 借财务费用，贷：未确认融资费用。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议，如需解决具体问题(尤其法律、会计、医学等)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。
2、发生的转租部分对应的租金支出账务处理是，借：其他业务成本，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
3、租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。
4、适用于新收入准则进行会计处理的，不再使用“预收账款”科目。合同负债，也就是企业已经收取或应收取客户对价而应当向客户转让商品的义务，例如企业在转让承诺的商品之前已收取的款项。
1、由税法相关规定可得：房屋租赁合同应当按照租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。购买印花税票自行贴花、并划线注销。税金若在500元以上，或者需反复贴花的，在需要填写纳税申报表。
2、首先，计提印花税。将计提的税额计入税金及附加科目的借方和应交税费科目的贷方。接下来，缴纳印花税。将缴纳的税额冲销应交税费科目。在当月的期末，结转本月损益。
3、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。
4、问题一：关于印花税如何做会计分录 计提时 借：管理费用-印花税 贷：应交税金-应交印花税 申报缴纳后 借：应交税金-应交印花税 贷：银行存款（或现金）印花税采用比例和定额两种税率。
关于签订租赁合同怎么做账和租赁合同计入什么会计科目的介绍用友财务软件官网就为您总结到这了，做好账务管理需要持之以恒的时间和精力，但是只有这样才能确保企业的财务稳健发展。感谢您与我们一起分享学习做账的过程，希望今后能够继续与您保持联系。
请在这里放置你的在线分享代码