本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈租赁收入减免怎么做账，以及租赁收入税收优惠对应的知识点，做好账务管理对于企业日常运营非常重要，可是并不是每个企业都有能力雇佣专业的会计师或者代理记账公司。那么，作为企业主，如何在没有会计人员的情况下，做好账务管理呢？下面我们就来分享一些实用技巧。
租赁费账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。
出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。
(一)账务处理程序 银行账务处理程序包括明细核算和综合核算两个系统的全部处理过程，具体步骤如下：1．根据经济业务受理、填制与审核凭证，依据业务所涉及的会计科目确定会计分录。
收到的租金收入，账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。单位收到的租金收入，会导致收入增加，收入增加计入贷方核算，同时会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算。
疫情减免的租金会计分录处理为：借：主营业务收入/预收账款应交税费-应交增值税（销项税额）贷：银行存款上述会计分录是指疫情期间企业作为出租人，减免租金的会计处理应开具红字发票，用红字冲销法冲销原发票金额。
其中就包括了减免租金的政策优惠。疫情期间免租金会计处理怎么做呢？这一问题多数会计都搞不清楚。下面一起了解下吧！疫情期间免租金会计处理案例说明：A企业(一般纳税人)出租商铺一套，每年会签订一次租赁合同。
疫情期间，各地区陆续出台了房产税、土地使用税减免的优惠政策。纳税人因缴税困难可向当地税务局提出减免申请。
疫情期间房租减免会计科目为“管理费用”等科目，需要根据费用所属部门计入相关科目。
小规模企业疫情期间发生收入免税时，可以通过“应交税费”科目及“营业外收入”等科目处理。其中“应交税费”科目用于核算企业按照税法等规定计算应缴纳的各种税费；“营业外收入”科目用于核算企业发生的各项营业外收入。
减免税款账务处理？ 企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的增值税，借记“银行存款”科目，贷记“补贴收入”科目。
国家减免增值税以外的税款，账务处理：借：应交税费---应交xx税；贷：营业外收入---减免税收入；国家减免增值税税款，账务处理：借：应交税费---应交增值税(减免税)；贷：营业外收入---减免税收入。
如果是实行所得税即征即退，先征后返(政策性减免)的企业，计提和缴纳所得税应当按照相关规定进行，实际收到返还所得税的时候，用来冲减收到退税款当期的所得税费用。
增值税减免账务处理怎么做是会计工作中的常见问题，增值税是一种价外税，征收范围涉及销售货物、修理修配劳务等。
税收减免需要根据实际情况来确认具体的会计分录，比如小微企业企业所得税减免的，可以直接按减免后的金额进行计提和缴纳。对于减免的部分，不需要单独在分录中体现，也可以在减免时计入营业外收入。
1、若承租方已经预付一年的租金时，则可以通过贷记“预付账款”科目处理。
2、同时无需确认租金收入及计算企业所得税的应纳税所得额。若租赁合同双方未在合同中约定免租期，则应以视同销售的方式处理，按照主管税务机关的指引申报缴纳增值税，并需要确认租金收入和企业所得税的应纳税所得额。
3、那么相应会计处理怎么做？增值税开票：该企业退还36万元租金时，应当开具红字发票，用来冲销原蓝字发票，且重新给商户开具免租后的租金108万的发票。
4、—租赁费疫情期间企业减免房租时，可以通过“管理费用”科目或“预付账款”等科目处理。其中企业的租金应归属于生产部门或销售部门的，可以根据实际情况将“管理费用”科目以“制造费用”科目或“销售费用”科目代替处理。
5、应当通过“管理费用——租赁费”等损益类科目或“预付账款——租赁费”等科目进行处理。
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