本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈出售农村旧房怎么做账，以及出售农村旧房怎么做账务处理对应的知识点，做好账务管理对于企业而言具有非常重要的意义。通过合理归纳和整理公司收支情况、税务、银行账户等一系列财务信息，可以帮助企业了解自身的财务状况，并及时调整经营策略。如果您还不懂得如何做账，那么请继续阅读本文，带你轻松掌握做账技巧。
1、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。
2、出租房屋收入的账务处理如下：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。月末结转收入，借：主营业务收入，贷：本年利润。
3、房屋租赁业务会计分录自有住房租赁，首先要进行投资性房地产核算，一般按成本法核算。
4、企业自有房屋出租如何做账务处理？自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按照成本法核算。
5、计提房屋租赁费的会计分录是：计提时：借：预付账款 贷：银行存款 每月进行摊销时：借：管理费用-房租等 贷：预付账款 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。
1、法律主观：房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点： 房屋买卖税费一：缴税 主要有 契税 、 印花税 、营业税、 土地增值税 、 个人所得税 五种。
2、农村买房要交的税有：契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳积在90平方米至140平方米的，按5%缴纳积超过140平方米的，按3%缴纳。
3、出售农村房屋税率是多少契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是购房的按1％缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按5％缴纳；面积超过140平方米的，按3％缴纳。
计入银行存款-住房维修基金存款里面。会计分录如下。
房地产会计做账流程审核原始凭证(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计(2)自制原始凭证。
借：开发成本-土地获得价款-土地出证金 贷：银行存款 如果是屯地，可以暂按无形资产入账。
公司购买房产时的账务处理，主要包括支付购房价款、支付相关税费、交付使用时以及计提折旧相应的入账处理。
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