本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈人防车位怎么做账，以及人防车位如何分摊土增成本对应的知识点，做好账务管理对于企业日常运营非常重要，可是并不是每个企业都有能力雇佣专业的会计师或者代理记账公司。那么，作为企业主，如何在没有会计人员的情况下，做好账务管理呢？下面我们就来分享一些实用技巧。
如果能够确定取得的是开发商车位的永久使用权，根据实质性原则，可以确认为固定资产入账。按照非货币资产抵债交易准则，按公允价值确定固定资产入账金额。
还是以多少钱一平入账？——可以按照平方入账。入账的话是否记存货——是存货。
增值税专用发票。没有产权的车位购买者只是在一定的年限内获取了个该车位的投资经营收入，所以可以申请生产经营性收入开具增值税专用发票，在票面上写明交易内容以及投资人及受托人的相关声明。
转让无产权的地下车位取得的收入，应该与销售商品房一起进行土地增值税清算，其收入、成本并入对应的项目类型，计算土地增值税。
企业单独建造的停车场所销售产权或永久使用权，作为成本对象单独核算，视为“销售不动产”处理。
销售无产权的地下车位，如果是一般纳税人，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。如果是小规模纳税人，增值税应纳税额=不含税收入*增值税征收率。附加税=增值税应纳税额*附加税税率，企业所得税=利润总额*所得税税率。
1、物业公司收取的停车费可以做为公司的其他业务收入进行账务处理，具体会计分录如下：借：银行存款或库存现金，贷：其他业务收入—停车费，应交税费—应交增值税（销项税额）。
2、计入主营业务收入。借：现金 贷：主营业务收入 “主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。
3、借预付贷银行存款，然后按月分摊借管理费用贷预付账款。
1、购买车位的发票一般需要按照国家税务部门规定开具，摘要选择如下：增值税专用发票：摘要一般可以选择房屋建筑服务、不动产销售、其他不动产等。普通发票：摘要可以选择车位销售、租赁、物业管理费等相关内容。
2、开发商在和平时期有管理和使用的权利，但无权出售。车位的分类方法比较多，按照建造方式划分为：地下车位、草坪车位、架空车位、机械车位、独立储藏室车位等等。按照产权划分，又分为人防车位、无产权车位、有产权车位等。
3、人防车位可以开发 票 转让地下人防车位使用权，应开具“销售不动产”发 票，而非“不动产经营租赁”发 票。
关于人防车位怎么做账和人防车位如何分摊土增成本的介绍用友财务软件官网就为您总结到这了，做好账务管理是企业管理中必不可少的一步，它涉及到各个方面的财务数据和记录。希望在本文的介绍下，您能够掌握合理的做账方法，有效地管理企业财务，带领公司走向成功。
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