本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈商品房物业怎么做账，以及商品房所交的物业费是用在哪些方面对应的知识点，在企业管理中，做账是经营者必须要面对的问题。做好账务管理对于企业财务状况、资产收益、税务纳税等方面都有着至关重要的作用。然而，很多人对于做账的规范和方法还存在不少疑惑。今天，我们就来为您详细解读如何才能更好地做好账务管理。
物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。
物业会计工作内容 建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
常用的物业会计分录有 常用的会计科目：(一)预收帐款本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。
物业会计做账的基本流程为：先收取物业的收费、服务以及其他的报销通过会计账户准确的记录，这个流程会包括预备账、正式账、准确表单。预备账。
物业管理企业会计相关账务处理：资产类科目：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。
物业公司会计处理账务所设置的相关科目 资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。
开发商做账，计入 管理费用——前期物业管理费（前期物业启动资金）。物业做账，计入 主营业务收入——前期物业管理费（前期物业启动资金）。
物业公司收取物业费时，应当向业主开具发票，业主交纳物业费时应当物业公司索取发票，据以入账。
法律主观：物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时：借--现金、贷--预收账款，根据收费所属月份确认收入：借--经营收入、贷--预收账款。
所以会计分录应该是：借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。
如果是支付物业费的 借：管理费用---物业费 贷：银行存款（库存现金）可以直接计入“管理费用”科目。二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
1、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
2、物业公司涉及的会计科目物业公司一般用到的会计科目：像资产类科目，库存现金、银行存款、应收账款这些经常会用到。负债类科目最常见的有应付职工薪酬、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税费等。
3、主营业务收入，是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务成本，是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。物业会计工作内容 建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
关于商品房物业怎么做账和商品房所交的物业费是用在哪些方面的介绍用友财务软件官网就为您总结到这了，感谢您阅读本文，并与我们一起分享学习做账的过程。希望在今后的工作中，您能够充分运用所学知识，掌握财务管理的精髓，为企业的稳定、健康发展贡献力量。
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