本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈没有产权车位怎么做账，以及没产权车位需要发票吗对应的知识点，做好账务管理对于企业而言具有非常重要的意义。通过合理归纳和整理公司收支情况、税务、银行账户等一系列财务信息，可以帮助企业了解自身的财务状况，并及时调整经营策略。如果您还不懂得如何做账，那么请继续阅读本文，带你轻松掌握做账技巧。
嗯，如果改造费的话可以计入待摊费用，作为每期的待摊，如果要付租金的话可以计入租赁费。
开发商免费赠送车位有合同附加协议无需做账。不用入库，也不用做账，根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处：其一，充分满足民法领域的意思自治原则。
车位应当属于可供公司长期使用的一种资产使用权，应当资本化进行费用摊消，感觉应在使用期限内摊销，应记入长期待摊费用科目。
付款：借 预付账款－出售商60000 贷 银行存款或库存现金60000 收到发票 借无形资产-车位60000 贷预付账款-出售商60000 摊销 无形资产，应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销，处置无形资产当月不再摊销。
法律分析：如果是购买现成的车位，根据“地随房走”原则，应该记入“固定资产”并根据建筑缴纳契税。
应当比照土地使用权，计入无形资产，按车位规定的使用年限摊销，（不计残值）。
购买的停车位的使用是有期限的，因此从实质上来讲，支付的对价是租赁费用，所以不能作为固定资产，应当作为长期待摊费用。
法律分析：车位是固定资产。法律依据：《企业会计准则第4号――固定资产》 第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。
1、转让无产权的地下车位取得的收入，应该与销售商品房一起进行土地增值税清算，其收入、成本并入对应的项目类型，计算土地增值税。
2、销售无产权的地下车位如何纳税？“营改增”后，房地产开发企业销售开发产品应缴纳增值税，根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）的规定，销售地下车位的使用权，应该缴纳增值税。
3、企业销售无产权的车位，需要按产权转移书据申报缴纳印花税。权转移书据印花税=权转移书据金额*万分之5。印花税不需要计提，缴纳的时候通过税金及附加科目核算。
1、车位可以抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。
2、未计入公摊面积的地下车位。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。
3、地下车位都没有产权吗并不是地下车位都没有产权，没有产权的地下车位都是人防车位，产权归人防办所有只对外提供使用权，所以对于一般居民来说就会被理解成没有产权。
4、如果您无法提供停车证或者停车场工作人员未开具停车证明，我们会根据实际情况进行调查和处理，并严格按照停车场规定执行。同时，我们也会加强管理和服务，提高客户体验，确保所有停车场用户的合法权益。
企业销售无产权的车位，由于不需要到政府管理机关办理登记注册，为此，不属于印花税征税范围，不应贴花。
转让无产权的地下车位取得的收入，应该与销售商品房一起进行土地增值税清算，其收入、成本并入对应的项目类型，计算土地增值税。
国家税务法规定，销售停车位需要交增值税、土地增值税、企业所得税、契税和印花税。
即销售地下车位（包括人防车位）永久使用权，与地上商品房性质一样，按照销售开发产品计算缴纳增值税。受让方不能办理车位产权手续，不需要缴纳车位契税。但还需要按照销售不动产缴纳土地增值税、企业所得税。
销售无产权房屋，应当按照产权转移书据税目缴纳印花税。
车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，没有产权的不需要交纳契税和维修基金。目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。
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