本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈企业购进不动产怎么做账，以及企业购入不动产对应的知识点，做好账务管理对于企业日常运营非常重要，可是并不是每个企业都有能力雇佣专业的会计师或者代理记账公司。那么，作为企业主，如何在没有会计人员的情况下，做好账务管理呢？下面我们就来分享一些实用技巧。
1、企业购买房产的分录：购入时，借：固定资产，应交税费应交增值税（进项税额），贷：银行存款。2019年后纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。
2、购入固定资产，其进项税按规定可以抵扣，则借记应交税费-应交增值税-进项税额；如果不能抵扣，则计入固定资产购置成本。
3、如果是一般纳税人单位取得购进不动产的增值税专用发票，进项税额是可以认证抵扣的。一般纳税人单位取得购进不动产的增值税专用发票账务处理是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
公司购买房产时的账务处理，主要包括支付购房价款、支付相关税费、交付使用时以及计提折旧相应的入账处理。
购买时的分录应记为，借：固定资产，贷：银行存款。做购买时的帐时需要注意的是各项税费需要计入房产的成本当中。
公司购买的房产需要通过固定资产科目核算，固定资产增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。
公司购买的房产，计入到固定资产科目进行核算。对于一般纳税人而言，购进房产支付的进项税额是可以抵扣的。
购买的土地使用权如果用于自行开发建造厂房等，则作为无形资产核算，每月进行摊销计入成本费用中。属于房地产企业购买的土地使用权如果用于开发商品房等，计入存货，计入开发房屋的成本中。
购入土地使用权怎么做账？如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
购入土地使用权的契税，如果是拿地用于厂房建造，账务处理是，借：在建工程，贷：银行存款等科目。购入土地使用权的契税，如果是房地产企业用来开发商品房，账务处理是，借：开发成本，贷：银行存款等科目。
其分录为，借：无形资产—土地使用权，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：银行存款等。而购买的房产，则计入到固定资产科目，其分录为，借：固定资产—XX房产，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：银行存款等。
关于企业购进不动产怎么做账和企业购入不动产的介绍用友财务软件官网就为您总结到这了，财务管理对于企业而言具有至关重要的意义，而做好账务管理是财务管理的关键之一。感谢您阅读本文，并与我们一起分享如何在企业中进行账务管理的方法和技巧。
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