本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈二房东转租怎么做账，以及二房东转租挣钱吗对应的知识点，管理好企业财务状况，是每一个企业家所必须要做的事情。但是由于各种原因，很多创业公司或个体工商户并没有雇佣专业的会计进行代理记账。那么，如何学会自己做账，掌握自己企业的财务状况呢？下面我们就来分享一些做账的实用技巧。
法律分析：转租同样是出租行为，二房东转租房屋应当按照出租不动产计算缴纳增值税。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
可以选择次年3月1日至6月30日以内，向汇缴地主管税务机关办清缴申报。
房屋租赁个税如何申报？首先下载“个人所得税”APP，进行注册，注册完毕后登录个税APP。在个税APP的首页有个“住房租金”，点击进入。
月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。要求：计算董亮1~2月出租房屋应缴纳的个税（不考虑其他税费）。
（二）纳税人可以直接到主管税务机关申报。（三）纳税人可以委托有税务代理资质的中介机构或者他人代为办理纳税申报。
分享下个税申报租房扣除怎么申报。 在app办税界面里点击专项扣除填报。在专项扣除填报界面，点击住房租金。然后选择扣除年度，点击确认。进入填写界面，首先是本人信息填写，检查无误后，点击下一步。
如果出租房屋非公司的主营业务收入，也可以直接做到其他业务收入里进行核算 。
计入成本。二房东房子租不出去账务收取的租金收入。计入成本即可。二房东是指先从原房东手里租下整套房子，再整体或分房转租给他人，从中获利者。
管理思想观念现代化。即要有服务观念、经济效益观念、时间与效益观念、竞争观念、知识观念、人才观念、信息观念。管理方法现代化。
按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
打开税务局，输入要购买的发票信息。 填写完毕后，系统将自动将发票派送给您，然后您可以办理其他业务，非常方便。以上就是二房东开水电发票的步骤，希望能够帮助到您。
您好，很高兴为您解企业租的厂房再转租开票： 到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。 国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。
其它税费包括房产税；城建税等；如果是个人出租的，到街道出租屋管理核心交综合税，一般14％。
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