本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈楼房加装电梯怎么做账，以及楼房加装电梯怎么做账务处理对应的知识点，对于很多小微企业主而言，找到一位靠谱的会计师进行代理记账往往会成为他们的第一选择。但是这种方式也存在着许多弊端，例如需要支付较高的费用、信息泄露风险增大等。那么，如何才能学会自己做账呢？下面我们就来分享一些实用的做账技巧。
1、发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。如未作预提可直接记入“管理费用”。
2、接受固定资产时支付的有关费用，如运费、包装费、安装调试费等，计入固定资产入账价值。
3、然后是会计分录：（1）借：固定资产-电梯（或者增加电梯所附着的建筑物原值），贷：预付账款；（2）借：预付账款，贷：银行存款。
4、账务处理是，借：开发成本，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。买电梯及电梯安装费，如果是一般的工业企业，账务处理是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
5、如果是根据新准则，折旧使用的是未来适用法，你是不用补计提过去的折旧的。根据税法，是需要做补计提，到汇算清缴的时候，要在税前做扣除的。参考下列细则，电梯可以归类为第三类，按五年分摊，直线法折旧就行。
销售发生时借记银行存款或应收款[债权]账户。贷记“主营业务收入”与“应缴税费-应缴增值税-销项税额”。发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。
借：应收账款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。同时结转相应成本，账务处理是，借：主营业务成本，贷：库存商品。销售环节发生的安装费一起计入成本核算。
买电梯及电梯安装费，如果是房地产开发企业，账务处理是，借：开发成本，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
企业支付空调、电梯、监控设备的安装费计入在建工程科目，待安装完毕，达到预定可使用状态交后，将在建工程转入固定资产科目。其相关的会计分录如下：购进时，账务处理如下：借：在建工程，贷：库存现金或银行存款。
可以先通过劳务成本归集，月末对人工费用按项目进行分配，如果本月没有发生安装业务，而安装的人工费是固定支出的话，这部分安装人员的工资可以先放在某个业务部门集中核算。
销售发生时借记银行存款或应收款[债权]账户。贷记“主营业务收入”与“应缴税费-应缴增值税-销项税额”。发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。
账务处理是，借：开发成本，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。买电梯及电梯安装费，如果是一般的工业企业，账务处理是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
电梯产成品后发生费用就不能再进入产品成本，如安装和维修费，应该计“销售费用”科目核算。
旧楼加装电梯分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
加装电梯后续费用如何分摊加装电梯后续费用如何分摊，小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。
对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。3楼分摊10%、4楼分摊20%、5楼分摊30%、6楼分摊40%。
关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。
小规模纳税人收到增值税专用发票怎么办 小规模纳税人收到增值税专用发票，进项税是不能抵扣的。税费直接计入费用成本。
借：应收账款--xxx 贷：主营业务收--xxx 贷：应交税费--应交税金xxx 税法规定，增值税一般纳税人不可以开具增值税专用发票给小规模纳税人。
销售发生时借记银行存款或应收款[债权]账户。贷记“主营业务收入”与“应缴税费-应缴增值税-销项税额”。发生安装费记入“主营业务成本”。在保修期内维护费应作预提，发生时在预提账户中支付。
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