本篇文章www.yyrjxz.com给大家谈谈买房中介卖房怎么做账，以及买房中介卖房怎么做账务处理对应的知识点，做好账务管理对于企业日常运营非常重要，可是并不是每个企业都有能力雇佣专业的会计师或者代理记账公司。那么，作为企业主，如何在没有会计人员的情况下，做好账务管理呢？下面我们就来分享一些实用技巧。
1、会计做账，房屋中介费做分录：支出：借：管理费用 贷：银行存款（现金）收入：借：银行存款（现金）贷：其他业务收入（主营业务收入）会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。
2、成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。3，房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税；如果是个人独资企业，要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
3、实际发生佣金支出时，按所实际支付的佣金记入“销售费用-中介费或佣金”。给中间人佣金的具体账务处理销售佣金指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，不包括本企业的职工。
4、房产中介公司会计流程是由做凭证开始到编制会计报表这一过程，也叫账务程序。
1、房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。
2、房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表？---这个问就要请个有经验的会计帮你做，自然知道的。收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。
3、收到劳务费发票如何做账：1，需要交纳：营业税、城建税、教育费附加、如果以个人名义开，还要交个人所得税 营业税率为5%，城建税为营业税*5%或7%（市级为7%县级5%），教育费附加为营业税*3%。个税为劳务费*2%。
4、对于房屋租赁发票的会计分录来说，收到租赁发票时：借：预付账款。贷：银行存款。分摊时：借：管理费用，租赁费，贷：预付账款。如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。借：管理费用，租赁费。贷：银行存款。
1、第三方支付平台发生的费用，作为结算的财务费用入账即可。
2、中介服务费用记账如下：如果是房产中介，比如销售部门租用门店，入销售费用，租用总部办公场地，入管理费用。
3、收到办证费用时，按照收入进行确认；支付办证费用时，按照成本进行确认。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
4、会计做账，房屋中介费做分录：支出：借：管理费用 贷：银行存款（现金）收入：借：银行存款（现金）贷：其他业务收入（主营业务收入）会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。
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