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房地产会计科目有哪些？

admin 2020-10-04 会计做账 113 ℃

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房地产会计科目有哪些？会计科目的内容是根据不同的行业而有不同的改变的，今天主要是为大家分析一下房地产行业的会计科目内容，而且在会计行业也是有很多的会计人员从事房地产的会计职位的，所以大家多了解一些关于房地产行业会计内容是非常有必要的，就算你是有着多年会计经验的，到了房地产行业也不一定都会处理这些会计内容。

　　1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算;

　　2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用于房地产开发企业，类似一般制造业企业的“生产成本”科目，账户结构相似。为明确会计科目之间的相互关系，充分理解会计科目的性质和作用，进而更加科学规范的设置会计科目，以便更好地进行会计核算和会计监督，有必要对会计科目按一定的标准进行分类。

　　1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。

　　2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。

　　3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。

　　4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。

　　5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。

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