企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理相关的会计实操做账知识，这篇企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中企业将自有房产销售给另一公司如何进行账务处理的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

　　问：企业将自己拥有的一处房产销售给另一公司如何进行账务处理?

　　答：除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，均通过“固定资产清

　　理”科目核算这一经济活动。

　　1、出售时转入清理

　　借：固定资产清理

　　累计折旧

　　固定资产减值准备

　　贷：固定资产

　　2、取得销售款

　　借：银行存款

　　贷：固定资产清理。

　　3、涉及缴纳税费

　　借：固定资产清理

　　贷：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　--应交教育费附加

　　银行存款

　　4、缴纳税金费

　　借：应交税费--应交营业税

　　--应交土地增值税

　　--应交城市维护建设税

　　--应交教育费附加

　　贷：银行存款

　　5、清理完成

　　如果固定资产清理为借方余额

　　借：营业外支出——处置非流动资产损失

　　贷：固定资产清理

　　如果固定资产清理为贷方余额

　　借：固定资产清理

　　贷：营业外收入——处置非流动资产利得。

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