购买商品房的同时还购买车库要缴契税吗？

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　　问：个人在京购买商品房的同时还购买了车库，如何缴纳契税？
　　答：财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复（财税[2004]126号）规定：
　　一、对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
　　三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
　　所以，您购买商品房的同时还购买的车库，也应征契税。

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