建筑单位收到分期付款如何做会计分录？

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　　建筑单位收到分期付款会计分录

　　1、分期付款(付款期限<=3年)不超过正常信用条件,与一般会计处理无根本区别:

　　(1)购入时

　　借:原材料(等资产)

　　贷:应付账款

　　(2)付款时

　　借:应付账款

　　贷:银行存款

　　2、如果分期付款(付款期限超过3年)超过正常信用条件，这种收款方式实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:

　　(1)购入时

　　借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)

　　应交税费--应交增值税(进项税额)

　　未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)

　　贷:长期应付款(合同价)

　　银行存款(支付的进项税额)

　　(2)编制"未确认融资费用分摊表"计算每一年应分摊的融资费用

　　(3)在分期付款期限内,每年年末时,都要做支付分期应付账款并分摊融资费

　　借:长期应付款

　　贷:银行存款

　　借:财务费用

　　贷:未确认融资费用(按照分摊表的金额记录)

　　建筑企业确认进度款的会计分录

　　1、收到预付工程款时

　　借：银行存款

　　贷：预收账款

　　2、工程完工结算时

　　借：预收账款

　　贷：工程结算收入

　　3、结转收入

　　借：工程结算收入

　　贷：本年利润

　　建筑公司需要要交哪些税?

　　答：建筑公司涉及的税种包括营业税、城建税、企业所得税、教育费附加、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。

　　1、营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3%计算交纳。

　　2、城建税是以流转税(营业税、增值税、消费税)为计税依据，根据企业所在地不同，分别按7%、5%或1%的税率缴纳。

　　3、教育费附加以流转税(营业税、增值税、消费税)为计税依据，适用税率为3%。

　　4、企业所得税的计税依据是应纳税所得额，适用税率是25%。

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