投资性房地产相关的会计分录

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：投资性房地产相关的会计分录相关的会计实操做账知识，这篇投资性房地产相关的会计分录会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中投资性房地产相关的会计分录的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

投资性房地产相关的会计分录

1、计提折旧或者是摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——累计折旧（摊销）

2、计提减值准备

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

公允价值模式下

1、公允价值上升

借：投资性房地产——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

2、公允价值下降

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产——公允价值变动

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

投资性房地产如何折旧？

1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算,这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。

3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。

投资性房地产折旧从什么时候开始计算？

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关投资性房地产相关的会计分录的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计投资性房地产相关的会计分录的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·视同销售产品与收款尾差怎么处理

·小规模纳税人开专票享受优惠政策吗

·建筑公司内账收支表怎么处理?

·事业单位薪级工资的具体计算

·借方和贷方哪一个是收入?

·每个季度需要报什么财务报表

·收不回来一部分质保金如何做账

·小规模纳税人如何抄税报税

·固定资产进项抵扣税法规定从什么时候开始

·固定资产非正常损失会计处理

·原材料盘亏增值税怎么处理分录？

·税控维护费小规模可以抵扣吗？

·开票软件税收分类编码中简称怎么修改？

·更正跨年开错税率的发票怎么更正

·企业管理能否代替税务管理

·增值税收入与企业所得税确认时间

·利润总额是负数所得税怎么计算?

·安全费用是否确认递延所得税?

·股东在企业报销费用个人所得税如何计算?

·营改增后现代服务业税率为多少？

·交通卡定额发票可以报销吗