​物业公司收的水电费做什么科目

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物业公司收的水电费做什么科目

答:营改增后物业公司水电的账务处理:

物业公司代收代缴水电费,应计入"其他应收款"科目,并设二级科目"代收水电费".

1、收取时:

借:库存现金

贷:其他应收款-代收水电费.

交电业局时:

借:其他应收款-代收水电费

贷:库存现金.

2.预收的部分会计分录:

收取时

借:现金

贷:其他应收款-代收水电费

电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分

借:其他应收款-代收水电费

贷:现金

物业管理公司经营范围包括哪些

物业公司经营管理范围:包含水、电、小区的公共设施和环境绿地管理等.

物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体.

物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的.物业管理具有服务性,因而物业管理公司也具有服务性.物业管理公司不生产产品,而是提供服务,享受第三产业的优惠政策.物业管理公司的性质具有以下特点:

第一,物业管理公司是独立的企业法人.物业管理公司是按合法程序建立,从事物业管理活动,为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体.

第二,物业管理公司属于服务性企业.物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务,为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境.

第三,物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能,因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分.

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