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预收房屋租金票已开钱未收怎么办
收到物业公司开具的房租发票后(按每月3000元,三个月一付为例),支付房租时:
借:预付账款-房租 9000
贷:银行存款 9000
然后当月计入费用:
借:管理费用-租赁费 3000
贷:预付账款-房租 3000
第二、三个月依次分批计入费用,分录同上第二笔.
预收房租且每月分摊如何记帐?
情况一、先收到钱往后分摊,比如预收下季度房租.
情况二、往前分摊收入,比如公司每个月会有补助,一个季度发一次.
第一种情况记录方法:
1、预收房租4500至收款账户;
2、建立一个收入计划(【财智8】菜单-【计划提醒】--【计划与提醒】--【新增计划】--【收支计划】,自动入账分摊这笔收入,金额1500,执行3次,收支账户为该预收款;
到期运行软件时会自动执行该收入计划,入账后会自动冲销预收款项,直到摊销完,且收支表中会仅统计每月分摊的收入额.
第二种情况记录方法:
1、建一笔预付款,日期设为应收补助前,金额为应收补助额;
2、修改生成的预付款余额调整记录,将余额改为0;
3、在计划提醒--计划与提醒--收支计划,建一个收入计划,资金账户为之前建的债权账户,日期为应收补助开始月;
4、实发补助时再记录一笔收回到您的工资账户就行了.
票已开,款未付,不给钱怎么办
在企业经营的过程中,经常遇到这样一种情形,经常是需要提供服务或者产品的一方一般就是乙方,将产品或者提供服务的同时就需要将所涉及的发票交给甲方(产品或者服务的采购方),或者待需要付款的时候,让我们先提供发票,然后待甲方财务将发票入账后才能付款,甲方就是以此为理由,要我们的发票,但是正常的甲方还好,要是遇到无赖甲方就完蛋了,他们会将说你发票都开了,我还给啥钱啊.我们当然会反驳说钱没给,只是发票先开了而已,但是对方说我是给的现金啊,不给钱你为啥会开发票?
很少人会遇到上述情况,可是你要是遇到一次,估计你这一年或者一辈子都白干了,因为我国法律确实规定了:合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证,买受人以普通发票证明已经履行付款义务的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外.
并且很多时候我们的合同也都是下载的标准文本,要么没有其他特殊约定,要么就是说好了提供产品和服务,对方付款,然后开发票的流程.
这样就需要我们这些乙方去提供其他的证据证明虽然开具了发票,但是甲方根本没有支付款项,但是有时候大额的好说,一般是银行转账,但是如果是小额标的的合同,说现金支付也是无可厚非的,这样就给我们乙方造成了举证困难,很多时候要吃哑巴亏了.
小编建议:
首先,签署合同的时候要弄清楚,我们付款及开发票的流程按照真实的情况写清楚,如果是需要先开发票,一定要写清楚.
其次,如果之前的合同没有约定先开票,但是,实际操作中对方要求的,可以开票的时候让对方写个发票的收据,写明"发票已经收到,写明发票的号码,但是发票涉及的款未付",这也是我们的证据了.
再次,在合同中最好约定银行转账方式支付款项,并明确约定双方的支付款账户信息,发生争议了,可以查询银行流水作为证据.
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