房地产公司收到其他公司投资款账务处理

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房地产公司收到其他公司投资款账务处理

答:1、公司收到投资款的账务处理可分为几种情况,但是原理都是一样的,就是借记资产,贷记实收资本/资本公积.只是资产科目用什么,实收资本什么时候才能计入等,会有些许差异.

一般来说,公司收到别人投资款,做会计分录要看情况:

最简单的情况就是,收到现金投资款,那么公司在收到银行的收款通知后,即可做如下账务处理:

借:银行存款

贷:实收资本投资款:

借:银行存款等

贷:股本/实收资本

贷:资本公积

单位之间的借款往来:

借:银行存款

贷:其他应付款--对方单位名称

房地产会计开发时的账务处理流程及分录

答:一般都是几年一周期,前几年开发,一年卖房子.

开发时:土地成本啊(包括土地出让金那些),房屋建造成本啊和工地上的工人工资啊(一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本

借 开发成本(如果是土地成本,就设置个2个科目,土地成本)

贷 银行存款(或者其他)

弄清爽点,到清算的时候,自己方便很多.

以为开发而产生的人员工资会务费啊,办公费啊,差旅费啊,还有借款利息什么的,都放开发间接费用.

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