投资性房地产累计折旧借贷方向

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投资性房地产累计折旧借贷方向

答:"投资性房地产累计折旧"科目用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧.其账户结构、性质和用途与"累计折旧"科目相似.

1、按期(月)对投资性房地产计提折旧时,借记"其他业务成本"科目,贷记"投资性房地产累计折旧"科目.

2、将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目.

3、处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记"银行存款"等科目,贷记"其他业务收入"科目.按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记"投资性房地产"科目,按其差额,借记"其他业务成本"科目.已计提减值准备的,还应同时结转减值准备.

累计折旧的借贷方是什么意思

答:一般情况下,在计提固定资产折旧时,将计提的金额计入累计折旧借方,你可以理解为贬值,这项固定资产已经贬值了这么多.

而累计折旧的贷方如果有发生额,就是代表有固定资产处理掉了,报废了、出售了等,这种情况下,该固定资产的价值就没有了,要在固定资产科目转出,相应的,该固定资产所计提的累计折旧也要转销,即计入累计折旧贷方.没有这项资产了,当然这项资产的贬值也不存在了.

如果不转销累计折旧,会造成企业资产减少.

因为资产负债表中,固定资产项=固定资产帐面余额-累计折旧帐面余额-固定资产减值准备帐面余额

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