购房进项税抵减是按60%吗?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：购房进项税抵减是按60%吗?相关的会计实操做账知识，这篇购房进项税抵减是按60%吗?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中购房进项税抵减是按60%吗?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

购房进项税抵减是按60%吗?

答:不动产分两次抵扣 当时抵扣60% 第十三月再抵扣剩下的40%

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36 号,以下称36 号文件)的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中"(四)进项税额"部分第1 条明确规定:适用一般计税方法的试点纳税人,2016 年5 月1 日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016 年5 月1 日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2 年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得不动产,包括以直接购买、接收捐赠、接收投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目.融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2 年抵扣的规定.

固定资产的进项税是分几年抵扣,还是一次性低扣?

答:营改增后,原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产,取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额,准予从销项税额中抵扣.

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定.

购入固定资产的进项税额凭增值税专用发 票,经认证后,均可以在认证当月一次性计入进项税额进行抵扣.但购入的房产须分两年抵扣完,第一年60%,第二年抵扣40%.

大家今后在遇到购入固定资产这类的税务抵扣问题到时候,回想起小编为大家整理的这些知识点一定能有所启发.如果还有其他的财务问题需要了解,欢迎大家来会计学习资料的官网和我们的答疑老师在线交流.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关购房进项税抵减是按60%吗?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计购房进项税抵减是按60%吗?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·税盘忘了清盘怎么解决?

·建设项目竣工财务决算审计需要什么资料

·应收分保合同准备金怎么入账？

·债务重组收益为什么加增值税

·咨询服务类公司需要开具哪些发票？

·库存商品的账面价值是成本吗

·企业销售退回冲减收入成本和税金

·研发直接消耗的材料计入什么科目?

·自制原材料入库的会计处理怎么做?

·银行票据有哪些特征

·企业清算期间账务处理?

·已结转的费用要冲销要怎么做账?

·购买预付卡作为活动奖品的账务处理

·个人所得税和企业所得税的计算方法一样吗?

·缴纳行政罚款怎么做账？能否税前扣除？

·会计与出纳有什么区别？

·纸质承兑财务章盖反出格怎么办

·出口企业为什么必须进行出口退税预申报

·制造费用什么时候结转到生产成本？

·政府补助计入什么会计科目核算？

·增值税发票税控系统注销表怎么填