没有房产原值如何计算房产税

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：没有房产原值如何计算房产税相关的会计实操做账知识，这篇没有房产原值如何计算房产税会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中没有房产原值如何计算房产税的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

没有房产原值如何计算房产税？

计算房产税的房产原值的确定

1，对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

2，吉税四字[1988]75号文件第二条规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

3，国税发[2005]173号文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题

(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

(2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

房产税的交纳如何进行操作？

对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

吉税四字[1988]75号文件第二条规定：房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

国税发[2005]173号文件规定：关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

(2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

综合以上内容所述，在我们缴纳税务的时候一定要自己先进行计算如果跟结果的税务一样再进行缴纳，如果不一样要查阅相关的知识进行却人，如果出现错误及时向相关部门反映，这样才能正确的进行税务的交纳！更多的会计知识欢迎你关注会计学习资料网。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关没有房产原值如何计算房产税的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计没有房产原值如何计算房产税的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·小规模纳税人需要纳税种类包括哪些呢？

·合作建房的契税有什么政策？

·进项税为什么记借方

·备用金无发票怎么抵扣

·房地产企业预分配利润如何记账?

·商业承兑贴息怎么算

·增值税专用发票抵扣的情形有哪些及相关会计处理

·存在上期留抵税额怎么计算即征即退？

·企业用银行存款购入股票的会计分录如何处理?

·公司支付土地租金会计分录要怎么写？

·申报退税金额跟进项抵扣金额不一样吗?

·营改增后车辆购置税会计分录?

·excel怎么加密，如何给Excel表格加密

·按销售收入的比例结转成本

·过账是什么意思？过帐、记账、结帐的区别

·房地产企业开发的产品如何确定完工时间

·真业务真发票为何成本不能列支

·增值税进项大于销项账务处理是怎样的？

·待摊费用会计核算分录

·借款利息收入开票后税额怎么入账?

·投资咨询合同是否需要交印花税？

·房地产拍地的公证费会计分录

·个人所得税b表投资者减除费用怎么填

·组织机构代码是统一社会信用代码的第几位

·资产负债表债务法下应设置的科目