出租固定资产的账务处理，取得租金时会计分录怎么做?

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　　出租固定资产的账务处理

　　1、出租固定资产，收取资金时会计分录：

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　2、计提固定资产折旧时：

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　经营租入的固定资产如何做会计分录?

　　借：管理费用-租金

　　贷：银行存款

　　知识拓展：以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理?

　　固定资产的特征是什么?

　　固定资产具备三个特征：

　　1、企业持有的固定资产是企业的劳动手段，为生产经营、提供劳务、出租或者经营管理而持有。

　　2、固定资产是一种有形资产。

　　3、固定资产的使用寿命超过一个会计年度，即12个月。

　　固定资产的确认需要符合什么条件?

　　固定资产的确认应当符合以下条件：

　　1、固定资产包含的经济利益很有可能流入企业。这里的经济利益指的是直接或者间接流入企业的现金或现金等价物。

　　2、固定资产的成本能够可靠地计量。

　　固定资产的确认实际上是把符合固定资产确认条件的项目，作为企业的固定资产进行记录，且将其列入资产负债表中的过程。

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