房屋租赁经营要交哪些税?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房屋租赁经营要交哪些税?相关的会计实操做账知识，这篇房屋租赁经营要交哪些税?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房屋租赁经营要交哪些税?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房屋租赁经营要交哪些税?

一、房产税.拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税.对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税.

二、城镇土地使用税.拥有房屋产权的单位和个人,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按照房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.

三、营业税.单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租金收入在800元以下免纳营业税.

四、城市建筑建设维护税.单位和个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.

五、教育费附加.单位和个人在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加.

六、印花税.单位和个人出租房屋,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.税额不足一元的,按一元贴花.

办理房屋租赁房屋租赁当事人应提交什么材料?

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.

对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋.

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房屋租赁经营要交哪些税?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房屋租赁经营要交哪些税?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·公办学校的招生补助计入什么科目？

·职工加班餐费如何做账?

·上月印花税没有报这个月能补报吗

·注销预收账款怎么调账

·出口退税税款要征收企业所得税吗

·购买开票软件的账务怎么处理?

·最新房产税暂行条例细则

·资产专项计划支付的利息怎么开发票？

·固定资产一次性扣除中账载折旧金额怎么填

·集改制为股份企业中个人取得的量化资产是否需要缴个人所得税

·增值税专用发票进项是否可以下月抵扣?

·刚买一个月汽车撞坏进项税如何处理

·预付租金是权责发生制吗

·电子发票跨月怎么红冲

·收到借款利息怎么做会计分录？

·基建借款手续费是否入在建工程

·涂改过的发票还有效吗？

·购税盘做账凭证怎么写

·购买旧资产怎样确定其使用年限

·以前年度多计提的职工薪酬如何冲？

·上月做收入这月开发票怎样做账？

·税控盘显示连接服务器失败是否更新

·逾期未退还的保证金缴纳增值税吗？

·个人所得税股息红利税金计算方法

·跨年度租赁房屋的收入可以在今年确认吗

·成品当废料卖如何作分录

·转让残料取得现金收入的会计分录

请在这里放置你的在线分享代码