房地产公司销售精装修套房的会计处理

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房地产公司销售精装修套房的会计处理相关的会计实操做账知识，这篇房地产公司销售精装修套房的会计处理会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房地产公司销售精装修套房的会计处理的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

销售精装房预收房款的会计处理

1、预收房款，开收据时：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收完最后一部分的房款，开发票时：

借：银行存款（最后收的部分）

预收账款（以前预收部分）

贷：主营业务收入

那么如果做得仔细一点，精装房肯定会包括家具，那么又该怎么做分录呢？

1、购买家具时：

借：库存商品

贷：银行存款

2、销售精装套房时：

借：银行存款

贷：主营业务收入——不动产（房款）

主营业务收入——家电

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

3、结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

库存商品

在房地产公司不经常发生应税行为的情况下，可以选择按照小规模纳税人缴纳税款，而且纳税人应该分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，如果没有按照规定核定清楚，那么就只能由主管税务机关来核定。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房地产公司销售精装修套房的会计处理的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房地产公司销售精装修套房的会计处理的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

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