房地产土地增值税预征率是多少?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房地产土地增值税预征率是多少?相关的会计实操做账知识，这篇房地产土地增值税预征率是多少?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房地产土地增值税预征率是多少?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房地产土地增值税预征率是多少?

土地增值税的预征.凡在我省境内从事房地产开发的纳税人在其开发项目全部竣工前转让房地产取得的收入,应按规定对其预征土地增值税.

(1)纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,应在次月10日内携带交易双方签订的有关买卖(预售)合同等资料主动向转让房地产所在地主管地税机关办理纳税申报.

(2)预征税款以纳税人每月申报取得的转让收入额(含预收款、定金)乘以预征率计算征收.我省土地增值税的预征率为:

别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%;营业用房预征率为1%-2%;普通标准住宅预征率为1%以内;其他类型预征率为0.5%-2%.关于预征率的具体标准,您可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询.

土地增值税计算公式是什么?

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数.

计算方法

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%.

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%.

增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分,土地增值税税率为 50%.

按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%.

房地产土地增值税预征率是多少?这是一个很实用的问题,因为土地增值税的开征,具有极其重要的作用.不仅有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控,还有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为,增加国家财政收入为经济建设积累资金等.所以这一知识点,可千万不要漏掉了哦.会计学习资料,会计知识更为专业.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房地产土地增值税预征率是多少?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房地产土地增值税预征率是多少?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·公司租个人车辆如何缴税？

·小规模纳税人去税务局可以代开红字发票吗？

·海运发票需要加上运费吗

·仓库人员工资属于什么费用

·餐饮业充值卡怎么做账

·物业公司代收水电费税务处理

·收到厂房出租金未开票账务处理是怎样的？

·小规模纳税人开增值税专票税率?

·客户退货扣除运费会计科目怎么做?

·保理融资账务处理

·报关出口的样品怎么入帐？

·跨年冲红的销售方冲红的分录

·应交税金应交增值税属于什么科目

·影响无形资产处置损益的有哪些

·用银行存款支付罚款的会计分录怎么做？

·不征收耕地占用税的情形与我国耕地占用税征税标准

·医院收到工会的拨款证明记账怎么做?

·企业自建内部招待用进项可以抵扣吗?

·成本和费用的估算方法有哪些？

·设备安装增值税要不要异地预交？

·员工工资报税的依据是什么？

·国发明电[2016]1号：关于做好全面推开营改增试点工作的通知

·公司开办第一年的利润怎么进行结转？

·转让自建房屋需要缴哪些税款