经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?相关的会计实操做账知识，这篇经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?

1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金;融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款;融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。

2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款(利息部分可入费用);而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。

3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权;后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。

4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。

融资租赁怎么做账?

1.租赁期开始日

借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定)

①出租人的租赁内含利率;

②租赁合同规定的利率;

③同期银行贷款利率。

2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

贷：银行存款等

3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计经营性租赁与融资性租赁的区别是什么?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·酒店试菜费用会计分录怎么做?

·民间非营利组织会计科目表

·红字重开的增值税发票要申报吗

·小规模纳税人税控盘丢失怎么处理

·试用期人员的工资能税前扣除么

·餐饮服务业成本核算方法是哪几种?

·企业管理服务公司的经营范围

·服装出口企业需要交什么税？

·支票作废收入怎么做分录？

·怎么知道对方的增值税发票是否是虚开的

·进口增值税抵扣后发票金额变更如何处理

·生产企业支付销售返利如何做账？

·不开发票的收入如何申报纳税

·房屋建筑屋评估增值该如何做账？

·公司关闭股东取得实物资产需要纳税吗？

·税控盘填在哪个申报表里?

·excel表格如何加密

·土方工程的账务处理?

·股东分红个人所得税凭证怎么做？

·保理支付属于现金支付吗

·企业纳税调整增加事项有哪些

·专用发票跨月冲红走什么流程？

·顺丰电子发票开错了可以重新开吗

·商贸公司购进货物的会计分录怎么做？

·同一控股下并合并方需要留存收益吗?

·律师代理费会计怎么入账

·小规模销货退回会计分录