租赁公司收到场地租赁费怎么做账?

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租赁公司收到场地租赁费怎么做账?

1,每月确认融资收入时

借：应收融资租赁款

贷：融资租赁资产

递延收益

2,收到第一期租金时

借：递延收益——未实现融资收益

贷：主营业务收入——融资收益

借：银行存款

贷：应收融资租赁款

借：主营业务收入

贷：应交税金——应交增值税（销项税额）

内部员工租房租赁怎么做账?

答：对于内部员工租房租赁做账，可以计入管理费用科目;对方需要按照规定缴纳房产税，建议索取增值税专用发票(地税代开)，地税局开具发票时会按照规定征收房产税、土地使用等;如果是居住用房出租，免征土地使用税和印花税，按照4%征收房产税;月租金3万元以下(可以按照年签订合同，月摊销租金不足3万元的，可以免征增值税，但是不能开具增值税专用发票)。

支付时，

借：管理费用--福利费(或应付职工薪酬)(单位负担部分)

借：其他应收款--员工房租 (应收回的金额)

贷：现金

收回时，

借：现金

贷：其他应收款--员工房租

同时，公司替员工支付的房租费，计入“管理费用--福利费”或“应付职工薪酬”科目。收回个人的房租可以冲销计入的相关费用。

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