交契税需要什么资料？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：交契税需要什么资料？相关的会计实操做账知识，这篇交契税需要什么资料？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中交契税需要什么资料？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

交契税需要什么资料?

一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1.商品房(含经济适用房)购房合同。

2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。

3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

4.购买经济适用房的提供准购证。

5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。

二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1.房屋买卖合同。

2.原房屋所有权证、土地使用权证。

3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。

4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。

三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料

以下资料均为查验原件，留存复印件。

1.户口本

2.结婚证(已婚需提供)

3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

公司缴纳的契税应如何会计处理

关于契税的会计处理办法，财政部在1998年10月14日复财政部驻云南省财政监察专员办事处的函（财会字[1998]36号）中明确规定如下：

企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中：

企业缴纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。

事业单位取得土地使用权缴纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；取得房屋按规定缴纳的契税，借记“固定资产”科目，贷记“固定基金”科目。同时，应按资金来源分别借记“专用基金 ──修购基金”、“事业支出”等科目，贷记“银行存款”科目。

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