出租房屋收到房租及押金的会计分录怎么做？

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　　出租房屋收到房租及押金的会计分录怎么做?

　　1、房屋租赁预付款的会计分录怎么做?

　　借:预付账款:房屋租赁费

　　贷:现金

　　2、每月摊销租赁费的会计分录怎么做?

　　借:管理费用/制造费用/销售费用，房屋租赁费

　　贷:预付账款:房屋租赁费

　　新会计准则中废除了待摊费用，在新会计准则下，对于属于待摊费用的支出，其会计处理具体包括以下几种情况：

　　1、经营租入固定资产所发生的改良支出，怎么做会计处理?

　　对于经营租入固定资产所发生的改良支出方面，核算的时候可通过长期待摊费用科目，并且在比较短的期间内(在剩余租赁期、租赁资产还可使用年限两者当中)用合理方法进行摊销。

　　2、对于固定资产修理费，怎么做会计处理?

　　对于固定资产修理费，待摊/预提方式将不再适用。其当期损益应当在发生时计入。如果是企业生产及管理部门等产生的固定资产修理费用，则应当以管理费用为借记科目，以银行存款为贷记科目。

　　3、对于预付经营租入固定资产的租赁费，该怎么做会计处理?

　　如果摊销固定资产租赁费用已经超过了一年，则应当在长期待摊费用账户中进行核算。

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