代开房租的税点计入什么科目?

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代开房租的税点计入什么科目?

代开房租发票缴纳的房产税,如果是由企业承担且由企业申报缴纳的,则计入"管理费用"科目.

小规模纳税人和个人出租房屋有两种情形,且税率有所区别:

1、出租住房减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%

2、出租非住房税率5%,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%

给员工支付的房租该计入什么科目?

给员工支付的房租该计入管理费用、销售费用等科目会计科目,会计分录主要分公司从外面租用或者房子归属公司所有租给员工两种情况.

1. 其他支付房租,对于行政管理办公用房的房租应计入管理费用科目,用于销售的门市租金,应计入销售费用科目等,房租根据不同的用途,计入会计科目不一样.

2. 企业给员工支付的房租计入应付职工薪酬-职工福利-集体福利科目,二级或者三级科目看你们自己的设置.

3. 如果租金发票是一次开9000元的,最好做待摊费用,如果发票分3个月开的最好做预付账款,因为这样做会计凭证的附件即发票入账比较规范.

4. 新准则取消了待摊费用会计科目,房租费可以直接进当期损益,也就是可能直接进管理费用.

5. 公司为员工付房屋租金如果金额不大,可计入管理费用,所得税调整为增项,如果是公司出就做入福利费里,如果只是公司代付就做其他应收款里.

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