个人出售房屋交增值税怎么处理？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：个人出售房屋交增值税怎么处理？相关的会计实操做账知识，这篇个人出售房屋交增值税怎么处理？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中个人出售房屋交增值税怎么处理？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

个人出售房屋交增值税怎么处理?

答：根据国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第14号)规定 :"第五条 个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:

(一)个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.

(二)个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.

个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税."

二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?

二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:

90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;

增值税约4.76%,证过2年可减免;

个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.

个人出售房屋交增值税怎么处理?通过阅读上文中会计学习资料具体的介绍和总结,相信各位心中都对这个问题有了一个最基础的理解.会计学习资料还有海量的学习资源等着你,快来关注更新吧!

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关个人出售房屋交增值税怎么处理？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计个人出售房屋交增值税怎么处理？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·个人偶然所得捐赠纳税

·固定资产原值是否包括增值税？

·一个月开发票不到3万是不是可以免税

·资产负债表如何读懂？

·申报和做账差了一分钱怎么办

·公司借款利息可以抵扣增值税进项吗

·一般计税项目土地增值税收入计算

·技术服务类进项发票如何入账？

·通过拍卖汽车所得账务处理?

·计提风险准备金分录怎么做？

·财务记账当中往来款和借款有什么区别

·工业企业采购部发生的办公费怎样核算

·新个税劳务报酬所得额

·公司收工装押金的收据该怎么写

·个人代开劳务费需要缴交什么税

·帮分公司代收代付如何做账？

·手续费及佣金支出属于成本还是费用

·当月纳税额为负数下个月累计按零还是按负数累计

·支付宝对公账户可以转出吗?

·房产评估增值部分是否应当缴纳房产税?

·个体户免征房产土地税

·消费税采用的计征方法是什么？

·固定资产清理要怎么确认损益

·excel怎么计算现值？

·残疾人保障金申报日期怎么修改

·计入当期损益利得和损失的会计科目

·免租期经营租赁的税收处理怎么做?

·进项发票认证后作废账务处理如何做?