拆迁的支出费用怎么进行账务处理？

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拆迁的支出费用怎么进行账务处理?

为使资源有效配置和可持续发展,满足日益扩张的城市建设等公共利益和整体规划的需要,很多企业(单位)遇到了因厂区搬迁、道路改扩建占用单位用地等而得到经济补偿这一新的经济事项.对这一项经济利益的取得目前较常见的有以下几种处理方式:

(1)挂账不处理.在收到拆迁补偿费时记入"其他应付款"科目,形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减"其他应付款",余额挂账不处理.

(2)增加企业资本公积.视为接受捐赠直接记入"资本公积",发生的拆(搬)迁费用直接计入当期损益,重置资产计入固定资产,但不能真实反映当期利润水平.

(3)冲减新购建资产的入账价值.在拆(搬)迁后重新购置资产时,将收到的拆迁补偿费直接冲.

收取拆迁补偿费的会计处理是怎样的?

1、收到拆迁补偿款借:银行存款贷:专项应付款

2、原房屋、土地处置借:专项应付款贷:固定资产净值(房屋建筑物)无形资产(土地使用权)

3、购置新土地并取得土地使用权借:无形资产(土地使用权)贷:银行存款

4、建新厂房等借:在建工程贷:银行存款

5、新厂房完工借:固定资产贷:在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用借:专项应付款贷:银行存款

7、搬迁结束,结转搬迁款借:专项应付款贷:资本公积-其他资本公积

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