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高校门面房出租收入增值税怎么做凭证?
1. 收到租金
借:现金
贷:营业收入
贷:应交税金-应交增值税
2. 计提城建税教育费附加及房产税
借:营业税金及附加
借:管理费用-房产税
贷:应交税费-城建税、教育费附加、房产税等
营业税改征增值税试点的通知
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:
一、计征契税的成交价格不含增值税;
二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税;
三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
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