一次收到几年的收入费用如何计算？

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一次收到几年的收入费用如何计算？

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)文件规定，将一次性收取的3年房租根据权责发生制原则可以分期均匀计入相关年度收入。

《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

《国家税务总局关于做好2009年度企业所得税汇算清缴工作的通知》(国税函[2010]148号)规定，根据企业所得税法精神，在计算应纳税所得额及应纳所得税时，企业财务、会计处理办法与税法规定不一致的，应按照企业所得税法规定计算。企业所得税法规定不明确的，在没有明确规定之前，暂按企业财务、会计规定计算。

依据上述规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则。因此，企业在年度所得税汇算清缴时主营业务税金及附加按会计处理的5.5万元税前扣除，无需作为纳税调整。

案例：

[案例]某企业出租房屋，2010年6月25日签订合同，从7月1日生效。租期5年，每年付款一次，付款日期每年7月1日，年租金100万元，如何确定收入，并计算企业所得税?

[分析]

租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。因此，付款日期7月1日，应确认租金收入100万元会计学习资料整理的。

满足租期是跨年度的，且租金提前一次性支付，该公司该项租金收入符合上述政策规定可递延确认的条件。因此，该租金收入可以根据收入与费用配比原则，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

企业2010年计算应纳税所得时，该项租赁收入可确认50万元，另外50万元作为“递延收入”，待以后年度确认。而按以前政策规定必须在2010年度确认100万元收入。

一次收到几年的收入费用如何计算，一次性收费，在房租方面，就非常普遍，当然这类的额费用的收取不只是房租，还有本文梁歪谈到的其他费用。

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