投资性房地产按公允价值计量需要满足什么条件?

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投资性房地产按公允价值计量需要满足什么条件?

采用公允价值模式的前提条件

如果同时满足两个条件，就可以按公允价值模式进行计量：

1.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;

2.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

投资性房地产公允价值计量可以提折旧吗?

1、投资性房地产按照成本模式计量和固定资产一样，可以计提折旧。

2、投资性房地产若采用公允价值模式计量，是不能计提折旧的。

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