房地产企业项目部独立核算怎么操作?

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房地产企业项目部独立核算怎么操作?

如果独立核算就要设置一套完整的会计凭证、会计账簿和会计报表体系，全面地记录所发生的经济业务，并定期编制财务报表的单位所进行的会计核算。也就是把它看成一个独立的单位，那么就要有独立的会计机构进行全面的会计核算 ，既要有会计也要有出纳。

房地产开发企业的开发间接费用，是指房地产开发企业内部独立核算单位(如：开发项目管理部、分公司等)为组织或管理开发产品而发生的各项共同性费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。

进行会计核算的账务处理当然是会计。

工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目会计学习资料整理的。

工程施工-合同成本，核算工程合同成本在合同成本下，设置以下明细科目

(1)人工费(项目/部门核算)(2)材料费(项目/部门核算)(3)机械使用费(项目/部门核算)(4)其他直接费(项目/部门核算)(5)分包成本(项目/部门核算)(6)间接费用

房地产企业项目部独立核算，企业项目内部有独立核算的系统，有人员配置，完全可以做，这样是有优势的，本文所述的全部内容仅作为大家学习的参考。

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