汇算清缴时所得税适用的税率

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　　汇算清缴时所得税适用的税率

　　1、企业发生的职工福利费支出、工会经费、职工教育经费支出分别不超过工资薪金总额的14%、2%、8%的部分准予扣除。

　　2、公益性捐赠支出，不超过年度利润总额的12%的部分准予扣除。

　　3、广告费和业务宣传费，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除。

　　4、业务招待费，按照实际发生额的60%扣除。但最高不得超过当年销售收入的5‰

　　房产税一般采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1。2%

　　出租房屋租金收入12%

　　个人出租住房房产租金收入4%

　　注：房产税的计税公式

　　1、从价计税应纳税额=房产原值×(1-30%)×1。2%

　　2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%

　　3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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