房地产企业开发完成的商品房计入“开发商品”，这属于固定资产吗？

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问：我公司是房地产开发企业，开发完成的商品房计入“开发商品”，这属于固定资产吗？

回复：用于销售的商品房不符合《企业会计准则第4号——固定资产》规定的固定资产定义，属于库存商品。而如果用于出租或者转作自用，则分别属于投资性房地产或者固定资产。

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