厂房出租成本怎么算

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：厂房出租成本怎么算相关的会计实操做账知识，这篇厂房出租成本怎么算会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中厂房出租成本怎么算的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

厂房出租成本怎么算

答:自购自建厂房出租成本主要是折旧费

面积*每平方米月租金*出租月数=租金

出租厂房的税务及会计处理

答: 厂房出租,不属于营业税改增值税的"有形动产租赁",仍属于交纳应用文税的范围.

1、确认收入:

借:银行存款

贷:其他业务收入

2、计算营业税及附加:

借:营业税金及附加-营业税

借:营业税金及附加 -城市维护建设税

借:营业税金及附加 -教育费附加

借:营业税金及附加 -地方教育附加

借:营业税金及附加 -水利基金

贷:应交税费-营业税

贷:应交税费 -城市维护建设税

贷:应交税费 -教育费附加

贷:应交税费 -地方教育附加

贷:应交税费-水利基金

3、计算其他税费:

借:其他业务成本-房产税

贷:应交税费-应交房产税

借:其他业务成本-印花税

贷:银行存款

4、将以上营业税及附加接转到其他业务利润:

借:其他业务收入

贷:本年利润

借:本年利润

贷:其他业务成本

出租是指,将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用.特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移.需要缴纳营业税.

现在工业地产发展态势较好,厂房的受欢迎度也较高.因此对于厂房出租的一系列会计处理是很常见的,所以财务人员应该熟悉这行业的账务处理操作,大家都加油吧.

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