公司购买商品房后出售给员工涉及税种?

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公司购买商品房后出售给员工涉及税种?

答:增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税

1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%.

2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%

3、契税:(过户价-增值税)*3%

4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)

5、印花税:(过户价-增值税)*0.05%

公司房产过户给个人的资料:

答:1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章);

3、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取上级主管部门批文;

4、完、免税证明;

5、授权委托书原件;

6、法人认证委托书;

7、房产登记申请书;

以公司的名义买房是不受政策限制的,公司为了员工福利,再出售给员工,可以提高员工的工作积极性.因此作为一个专业的财会人员,熟悉各项账务处理是一项必备技能,那么以上的回答是不是都明白了,加油学习吧.

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