房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？相关的会计实操做账知识，这篇房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？

企业发生现金折扣应通过财务费用核算。

例：某房地产企业销售产品一批，售价（不含税）10000元，规定的现金折扣条件为2/10、n/30，增值税率为17%，产品已发出并办妥托收手续。按总价法的会计分录为：

借：应收账款11700元；

贷：主营业务收入10000元，

应交税金――应交增值税（销项税额）1700元。

如果上述货款在10天内收到，其会计分录为：

借：银行存款11466元（11700-234），

财务费用234元（11700X2%）；

贷：应收账款11700元。

如果超过了现金折扣的最后期限，其会计分录为：

借：银行存款11700元，

贷：应收账款11700元。

房地产企业商业折扣和销售折扣的会计分录怎么写？

商业折扣是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除。

企业销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。

存在商业折扣，销售企业计算增值税销项税额应当按照扣除商业折扣后的金额计算。

商业折扣不单独进行会计处理，仅仅是为了扩大销售给予客户价格上的优惠。销售成立时即以产生。

销售折扣是商品销售折扣是指企业在赊销和商业信用的情况下，为了推销商品和及早收回销售货款，而给予购货方的一种价格优惠。

房地产企业销售折扣的会计分录直接以扣除优惠后的钱款做收入即可。

比如房价100万，员工优惠5万。

借：银行存款(或预收账款) 95万

贷：主营业务收入 95万

只要优惠的幅度不要太离谱(离谱：低于成本价，或者低于市场价的50%等)，一般情况下只要直接扣除优惠，根据优惠后的价格签订合同，根据签订合同的价格收款入账。

房地产企业现金折扣产生的费用是直接计入“财务费用”即可。经过本篇文章的详细介绍关于问题“房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？”。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师。如果您有不同的意见，欢迎您与会计学习资料的老师一起在线交流。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房地产企业现金折扣的会计分录怎么做？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·高铁票报销会计人士如何做账呢？

·银行余额未平金蝶可以反结账吗

·高新企业入库条件是什么

·结转本年利润怎么做账？会计分录怎么做？

·如何确定个人转让股权的原值

·税务会计的风险管理

·所得税汇算清缴中的营业成本包括什么

·纳税人代开普通发票后发生退货如何处理

·特殊工种人身安全保险计入什么会计科目？

·哪些投资可计入实收资本科目？

·增值税三种特殊情况的会计处理，你知道吗

·一般纳税人商业企业成本结转方法

·计划成本法按月分摊结转吗？

·红字发票如何处理比较好？

·公司有汽车油费发票怎么做账?

·对补发以往月份工薪资个税的具体公式是什么

·营改增后劳务派遣等增加扣除项目的5种情况

·小微企业的特点和作用

·个人土地征收款还需缴纳所得税吗?

·现金付的预付款怎么入账?

·没有及时入帐的凭证跨年的怎么办?

·固定资产在什么情况下为负

·增值税专用发票可以作废的几种情况?

·应付利息的账务处理，会计实务干货！抓紧收藏！

·城建税是按实缴还是应交

·实收资本汇兑损溢记到什么科目

·固定资产折旧费用科目记在哪里

·销售方怎么申请增值税专用红字发票

·外资代表处收到的总部经费拨入如何做帐?