不动产证怎么样收税，如何缴税

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不动产证怎么样收税，如何缴税

不动产登记的内容是无需交税的。但不动产交易以及办理相关证照是需要缴纳税费的，包括：

一、增值税及附加(出让方)

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。

2、按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

不动产证和房产证有什么区别?

房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：

1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

关于不动产证怎么样收税，如何缴税的问题，小编就为大家讲到这里了，不动产交易以及办理相关证照是需要缴纳税费的，不动产证和房产证有什么区别?如果阅读了本文，还是不明白，那么咨询一下会计学习资料在线老师吧。

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