租赁办公室装修费用全额抵扣

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租赁办公室装修费用全额抵扣

答：根据国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告，租入固定资产不列入固定资产核算，其进项税可以一次性抵扣。但若租入的房产是用于以下情况的例外：专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的。

公司租赁的办公室装修费用的怎样入账

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：

1、达到固定资产原价20%以上

2、以后使固定资产使用年限延长年以上

3、改变新增了固定资产用途和功能

如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。

如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

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