固定资产取得成本包括

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：固定资产取得成本包括相关的会计实操做账知识，这篇固定资产取得成本包括会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中固定资产取得成本包括的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

固定资产取得成本包括

答：固定资产的取得成本，是取得该项资产和使之投入运营所发生的—切费用。不同种类的固定资产，其取得成本的内容和计价方法也有所区别。

(一)土地

土地的取得成本，包括购价、经纪人佣金、测量、登记、过户费用，以及使土地处于可按预定用途使用状况所发生的清理、平整、排水、美化环境等费用。如果由购买者支付并承担出让土地者拖欠的财产税，则该项财产税也应计入土地成本。如果购买的土地上有需要拆除的旧房屋，则拆除费用扣除废弃物处理残值所得后的余额，也应计入土地成本。因为这是使土地具备可供使用状态而发生的费用。

土地成本记入“土地”账户，不计提折旧。但与土地的购置和使用有关的支出，如车道、围墙、停车场等方面的建造费用，因其使用寿命是有限的，应另行记入“土地改良”账户，并按有效使用年限计提折旧。

(二)房屋

房屋的取得方式可以是购入或自建。如系购入，其成本包括购价、契税、佣金、登记过户费用以及为达到可供使用状态而发生的改造、改良和修理费用。如果房屋和土地一并购入，所付代价是混在一起的，则应按公平市场价值将其成本在房屋和土地之间进行分配，并分别记入“房屋”和“土地”账产。

如系自建，其成本包括所有直接用于房屋建造的支出，如建造期间的人工费、材料费、保险费、设计费、工程费、建造许可证费，以及建造期间的动力费用、管理费用、建筑设备的折旧费和建造期间借入所需资金的利息等。

(三)机器设备

机器设备的成本，包括购置机器设备的原价、税款、运费及运输途中的保险费、装卸费、基座建造费及安装费、试车费，以及达到交付使用状况前的一切有关费用。

什么是固定资产取得成本

固定资产取得成本，固定资产取得成本是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出，这些支出包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息，外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关固定资产取得成本包括的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计固定资产取得成本包括的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·企业职工教育经费扣除限额

·收购全资子公司会计处理

·投入资本是属于资本类的会计科目吗?

·公司向个人转账需要扣税吗

·发票流水号是什么

·不进行抵扣的发票应该怎么做账？会计分录怎么做？

·年终奖并入综合所得怎么申报

·不抵扣进项税会导致企业税负降低吗？

·购入货物是视同销售的哪种情况

·取得技术维护费的普通发票，是不是可以全额抵减增值税

·房地产项目公司分摊的利息能否税前扣除？

·厂房押金属于长期应收款吗?

·小规模纳税人发票增量需要什么资料？

·企业总分类会计科目的分类标准

·结转出口退税账务处理

·债务人以无形资产清偿债务的账务处理怎么做？

·车船资源税怎么进行计算的?

·来料加工账务处理怎么做?

·汇总缴纳企业所得税的分支机构要怎么注销？

·创新券补贴可以算作高新收入吗?

·现金盘盈盘亏怎么处理?

·新建厂房材料进项税额如何抵扣?

·买东西收到收据计入什么科目？

·社保已申报未缴款在哪查询

请在这里放置你的在线分享代码