公司分立的土地增值税有优惠政策吗

网站首页会计做账 正文

公司分立的土地增值税有优惠政策吗

admin 2020-10-04 会计做账 99 ℃

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来:公司分立的土地增值税有优惠政策吗相关的会计实操做账知识,这篇公司分立的土地增值税有优惠政策吗会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中公司分立的土地增值税有优惠政策吗的相关账务处理技巧,一定对您学习会计知识有帮助。

公司分立的土地增值税有优惠政策吗,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。 如果不太了解没有关系,本文会计资料搜集整理了相关信息,请大家参考。

公司分立的土地增值税有优惠政策吗

为支持企业改制重组,优化市场环境,将继续执行企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策:  

一、按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改制为股份有限公司(有限责任公司),对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业,暂不征土地增值税。  

所称整体改制是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。  

二、按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。   

三、按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。   

四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。   

五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。  

六、企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在改制重组过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准,国家以国有土地使用权作价出资入股的,再转让该宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门批准的评估价格,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申报时,企业应提供该宗土地作价入股时省级以上(含省级)国土管理部门的批准文件和批准的评估价格,不能提供批准文件和批准的评估价格的,不得扣除。  

七、企业在申请享受上述土地增值税优惠政策时,应向主管税务机关提交房地产转移双方营业执照、改制重组协议或等效文件,相关房地产权属和价值证明、转让方改制重组前取得土地使用权所支付地价款的凭据(复印件)等书面材料。  

八、所称不改变原企业投资主体、投资主体相同,是指企业改制重组前后出资人不发生变动,出资人的出资比例可以发生变动;投资主体存续,是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业,出资人的出资比例可以发生变动。

何谓公司分立

分立,是指一家企业(以下称为被分立企业)将部分或全部资产分离转让给现存或新设的企业(以下称为被分立企业),被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付,实现企业的依法分立。企业分立有两种基本类型:即存续分立和新设分立。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关公司分立的土地增值税有优惠政策吗的会计实务操作中的免费会计分录指导,免费会计做账技巧指导,免费会计做账流程指导等,希望能够给你免费学习会计公司分立的土地增值税有优惠政策吗的技巧上带来帮助,如有不理解的会计知识,欢迎您加入财税交流社群。

·增资换取股权如何缴纳印花税

·小微企业免征增值税单户授信额度

·申请代开地方税收普通发票需要哪些资料?

·用于职工福利的进项税可以抵扣吗

·网络设备安装调试服务费税率

·增值税税控系统技术维护费属于什么费

·超市购物增值税普通发票能抵个税吗

·非居民股权转让收益的计算

·地税增值税税收如何算

·总部资产减值怎么写会计分录

·经营出租设备会计分录

·食品日用品没明细怎么入账?

·公司收入私账转公账可以吗?

·公司销售产品租赁房屋费用会计科目?

·存货超定额损耗的会计处理是怎样的?

·小规模纳税人进项税可以抵扣吗?会计分录应该怎么做?

·对方欠款以货抵债的会计分录,怎么进行账务处理?超详细!会计人请查收!

·公司与个体工商户之间的往来要公账对公账吗

·成本价小数可以删掉吗

·居民企业股权转让代扣代缴怎么处理

请在这里放置你的在线分享代码
最近发表