公司购入投资性房产的账务处理怎么做

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公司购入投资性房产的账务处理怎么做，如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

公司购入投资性房产的账务处理怎么做？

答

：对于公司购入投资性房产的账务处理，有两种请况：

1、自用房地产转换为投资性房地产时：

借：投资性房地产【资产的账面原值】

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

贷：固定资产、无形资产

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

2、投资性房地产转为自用房地产时：

借：固定资产、无形资产【原资产的账面原值】

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

值得一提的是，公司购入投资性房产，仍需要交房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关公司购入投资性房产的账务处理怎么做的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计公司购入投资性房产的账务处理怎么做的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

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