房屋过户契税怎么做账务处理?

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房屋过户契税怎么做账务处理?

答：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：

借：固定资产、无形资产

贷：应交税金--应交契税

2、企业缴纳税金时：

借：应交税金--应交契税

贷：银行存款

公司房产过户到个人需要携带什么资料?

需要办理的手续与下面个人房产的基本相同(只是公司应提供公司相应的资料)：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，按照房产价格、交楼方式、付款方式等进行协商再签合同。

递件是指：买卖双方本人携带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款需要提供首套房证明等资料，并且要按照房管局要求先到相关部门开具相关证明。

卖方携带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。提交房管局的买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(目前有许发达城市，例如：北上广深，就已经实行网上签，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)

交税是指：在房管局收件以后，按其要求时间到相关的税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件分别交纳税费。

完税过户是指：买卖双方交纳税费以后，双方携带身份证和各自税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

房屋过户转让的税务处理是会计重点，相信在阅读完“房屋过户契税怎么做账务处理?”的问题之后，大家对于怎么做账，应该都清楚不少了。

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