土地使用税的账务应该怎么做

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土地使用税的账务应该怎么做

答：现时按财会[2016]22号文件要求，企业发生的房产税，土地税、印花税等

都通过“税金及附加科目”核算;

计提分录为：

借：税金及附加-城镇土地使用税

贷：应交税费-城镇土地使用税

上交时：

借：应交税费-城镇土地使用税

贷：银行存款

城镇土地使用税如何计算?

【解释1】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。

1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;(计算题)

2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。

【解释2】应纳税额的计算

年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额

土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。(先分后税)

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