房屋租赁收入房产税率是多少?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房屋租赁收入房产税率是多少?相关的会计实操做账知识，这篇房屋租赁收入房产税率是多少?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房屋租赁收入房产税率是多少?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房屋租赁收入房产税率是多少?

房产租赁税，即营业税，税率是5%。

(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按租金的4%;

(2)营业税,按租金的5%;

(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加费,按营业税的3%;

(5)城市建设维护税,按营业税的1%;

(6)印花税,按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;

(2)营业税,按租金的5%;

(3)教育附加费,按营业税的3%;

(4)城市建设维护税,按营业税的1%;

(5)印花税,按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。

(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;

(2)营业税,按租金的5%;

(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;

(4)教育附加费,按营业税的3%;

(5)城市建设维护税,按营业税的1%;

(6)印花税,按租金的0.1%。

房屋租赁的增值税税率是多少?

根据国税总局2016第16号公告，房屋租赁的增值税税率如下：

一般纳税人出租不动产增值税税率11%;

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于房屋租赁收入房产税率是多少，它和一般纳税人有什么区别全部内容了。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房屋租赁收入房产税率是多少?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房屋租赁收入房产税率是多少?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·建筑企业异地预缴税款退还吗?

·借款业务如何记账?

·冲暂估材料会计分录如何写?

·收不回来的应收账款可以税前抵扣吗?

·不开发票的收入怎么处理？

·渔业专业合作社企业所得税怎么征收？

·2018小规模开发票国地税计算费用怎么算？

·企业每个季度次月15号前要交企业所得税季度预缴申报表，请税务师事务所清算报表要在4月份时才出，两者之间的差异怎么办？

·word巧操作：word怎么做表格

·固定资产报废怎么做账？需要缴纳增值税吗？

·公司清算的补偿金需要缴税吗

·企业承包承租经营所得个人所得税税率

·红冲去年的发票怎么做以前年度调整?

·购厂房时的不动产登记费如何做账?

·怎么做废跨月普通发票?

·在建工程一次还本付息该如何写其会计分录？

·记账凭证只能根据原始凭证填制吗？

·企业年金是否缴纳个人所得税

·网银年费怎么做账

·流动性比例公式如何算

·房产的印花税如何算

·销售应税消费品如果退货了怎么处理？

·公司注销其他应付款有余额怎么调平

·物业公司收到一年的物业费发票怎么做账务处理?