契税滞纳金是如何计算的?

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契税滞纳金是如何计算的?

契税滞纳金计算开端日期的确定

1.缴税人进行缴税申报的,征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为计算滞纳金的开端日期.

2.缴税人未进行缴税申报的,其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金计算的开端日期.

契税滞纳金是如何产生的

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金.此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期.纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期.一般情况下,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票.如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金.也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决.拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑.对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定.

契税滞纳金计算起始日期的确定

1 .纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期.

2 .纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期.

契税滞纳金的交法

缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内,向土地、房子所在地的契税征收机关处理缴税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴缴税款.滞纳金是日万分之五.

相关案例:

疑问:上一年我收购了一套住所,当时开发商说本年5月份交房,我原本想拿到新房钥匙后再处理房产契税,但至今开发商也没有交房.前几天我去交纳契税,却被奉告要交纳契税滞纳金.请问,这种情况契税滞纳金该由谁交纳?

回答:只需你签定了合同,就应当在合同签定之日起30日内交纳,逾期的滞纳金应由自己担任,和开发商按不按时交房没有关系.

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